నార్సింగి రోడ్డు అలైన్‌మెంట్ వివాదం.. తవ్వినకొద్దీ కొత్త ఆరోపణలు
హైదరాబాద్‌లోని నార్సింగి ప్రాంతంలో 100 ఫీట్ల రోడ్డు అలైన్‌మెంట్ వ్యవహారం తీవ్ర చర్చకు దారితీస్తోంది. రోడ్డు విస్తరణ పేరుతో సామాన్యుల ఇళ్లకు ముప్పు కలిగిస్తున్నారని స్థానికులు ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
మరోవైపు ప్రభుత్వ భూములు, ప్రైవేట్ స్థలాల వ్యవహారంలో కూడా అక్రమాలు జరిగాయని ఆరోపణలు చేస్తున్నారు.
నార్సింగిలో మాస్టర్ ప్లాన్ ప్రకారం ఉన్న రోడ్డు అలైన్‌మెంట్‌ను మార్చి, పలు అపార్ట్‌మెంట్లను కూల్చేందుకు ప్రయత్నాలు జరుగుతున్నాయని గతంలో వార్తలు వచ్చాయి. ఈ వ్యవహారంపై బాధితులు తమ అభ్యంతరాలను బయటపెడుతున్నారు.
ముఖ్యంగా రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారులు, కొందరు ప్రభావశీల వ్యక్తుల ప్రయోజనాల కోసం రోడ్డు అలైన్‌మెంట్ మార్చుతున్నారనే ఆరోపణలు వినిపిస్తున్నాయి. అయితే ఈ ఆరోపణలపై సంబంధిత అధికారులు సమగ్ర విచారణ జరపాల్సి ఉంది.
హెచ్‌ఎండీఏ ప్లాట్ల వేలంలో అక్రమాల ఆరోపణలు
నార్సింగిలోని సర్వే నంబర్లు 103, 105 పరిధిలో ఉన్న ప్రభుత్వ భూములను గతంలో హెచ్‌ఎండీఏ ప్లాట్లుగా అభివృద్ధి చేసి వేలం వేసింది.
అయితే ఈ వేలం ప్రక్రియలో కొందరు అధికారుల సహకారంతో ఓ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థకు అనుకూలంగా వ్యవహరించారనే ఆరోపణలు వస్తున్నాయి.
చదరపు గజం ధర లక్షల్లో పలికే ప్రాంతంలో తక్కువ ధరకు ప్లాట్లు కేటాయించారని స్థానికులు చెబుతున్నారు. ఈ వ్యవహారంలో ఒకే సంస్థకు సుమారు రూ.150 కోట్ల మేర ప్రయోజనం కలిగిందనే ఆరోపణలు కూడా వినిపిస్తున్నాయి.
వెస్ట్రన్ మిడోస్, సెవెన్ హిల్స్ పరిసరాల్లోని ఈ ప్లాట్లను గత కొద్ది రోజులుగా JCBలతో చదును చేస్తున్నట్లు స్థానికులు గుర్తించారు.
సాధారణంగా వేలానికి ముందే స్థలాలను అభివృద్ధి చేసి, రోడ్డు సదుపాయాలు చూపించాలి. కానీ వేలం పూర్తయిన తర్వాత పనులు చేపట్టడంపై అనుమానాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి.
ఈ వ్యవహారంపై వార్తలు వెలువడిన తర్వాత భూముల చదును పనులు నిలిపివేసినట్లు స్థానికులు చెబుతున్నారు. వేలం ప్రక్రియపై సమగ్ర విచారణ జరపాలని వారు డిమాండ్ చేస్తున్నారు.
వార్తల ప్రభావంతో రంగంలోకి దిగిన అధికారులు
నార్సింగి రోడ్డు అలైన్‌మెంట్ వ్యవహారంపై వార్తలు వెలువడటంతో అధికార యంత్రాంగం క్షేత్రస్థాయిలో పరిశీలన చేపట్టింది.
గురువారం ఉదయం హెచ్‌ఎండీఏ, రెవెన్యూ, స్పెషల్ బ్రాంచ్, ఇంటెలిజెన్స్ విభాగాలకు చెందిన అధికారులు వెస్ట్రన్ మిడోస్, సెవెన్ హిల్స్ ప్రాంతాల్లో పర్యటించారు.
రోడ్డు అలైన్‌మెంట్ ఎలా ఉంది? మార్పుల వల్ల నివాసితులకు ఎలాంటి సమస్యలు వస్తాయి? స్థానికుల అభ్యంతరాలు ఏమిటి? అనే అంశాలపై వివరాలు సేకరించారు.
ఈ సందర్భంగా కాలనీల ప్రతినిధులు అధికారులను కలిసి తమ సమస్యలను వివరించారు. రాయలసీమ ప్రాంతానికి చెందిన ఓ బిల్డర్ వ్యవహారశైలి వల్ల తాము ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నామని ఆరోపించారు.
అధికారుల పర్యటనతో సమస్యపై కొంత కదలిక వచ్చినప్పటికీ, తమకు న్యాయమైన పరిష్కారం లభించే వరకు పోరాటం కొనసాగిస్తామని స్థానికులు స్పష్టం చేస్తున్నారు.
853 కుటుంబాలకు ఇళ్ల కూల్చివేత భయం
నార్సింగిలోని సెవెన్ హిల్స్ అపార్ట్‌మెంట్ వాసులు రోడ్డు అలైన్‌మెంట్ మార్పుపై తీవ్ర అభ్యంతరం వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
రంగారెడ్డి జిల్లా గండిపేట మండలం నార్సింగి పరిధిలోని సర్వే నంబర్లు 118, 119, 168లో సుమారు 7.5 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ఈ అపార్ట్‌మెంట్ సముదాయాన్ని నిర్మించారు. పవర్ వెల్ఫేర్ సొసైటీ ఆధ్వర్యంలో 2008లో నిర్మాణ పనులు చేపట్టారు.
ఇక్కడ సుమారు 853 కుటుంబాలు నివసిస్తున్నాయి. వీరిలో Power Grid, NTPC, CEA వంటి కేంద్ర ప్రభుత్వ రంగ సంస్థల్లో పనిచేసి ఉద్యోగ విరమణ పొందినవారు కూడా ఉన్నారు.
అపార్ట్‌మెంట్ల నిర్మాణానికి 2009లోనే హెచ్‌ఎండీఏ నిబంధనల ప్రకారం అనుమతులు తీసుకున్నామని నివాసితులు చెబుతున్నారు. మొదటి ఆరు టవర్లకు 2014లో, ఏడో టవర్‌కు 2021లో Occupancy Certificates జారీ అయ్యాయని వివరిస్తున్నారు.
అన్ని అనుమతులతో నిర్మించిన ఇళ్లను ఇప్పుడు రోడ్డు విస్తరణ పేరుతో కూల్చే పరిస్థితి తీసుకురావడం అన్యాయమని వారు ఆవేదన వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
60, 40 అడుగుల రోడ్లను 100 అడుగులకు విస్తరిస్తారా?
సెవెన్ హిల్స్ నివాసితుల ఫిర్యాదు ప్రకారం, మాస్టర్ ప్లాన్-2031లో అపార్ట్‌మెంట్ ప్రధాన ప్రవేశ ద్వారాల వద్ద 100 అడుగుల రోడ్డు లేదని వారు పేర్కొన్నారు.
ప్రస్తుతం అపార్ట్‌మెంట్ దక్షిణ వైపు 60 అడుగుల రోడ్డు, ఉత్తర వైపు 40 అడుగుల రోడ్డు ఉన్నాయని తెలిపారు. వీటిని 100 అడుగులకు విస్తరించేలా మార్కింగ్‌లు చేసినట్లు ఆరోపించారు.
2026 సెప్టెంబర్ 26న హెచ్‌ఎండీఏకు చెందిన ప్లానింగ్, ఇంజినీరింగ్, రెవెన్యూ సిబ్బంది అపార్ట్‌మెంట్ ప్రహరీ గోడలపై మార్కింగ్‌లు చేసినట్లు ఫిర్యాదులో పేర్కొన్నారు.
ఈ మార్కింగ్‌లు అపార్ట్‌మెంట్ బేస్‌మెంట్‌లోకి సుమారు 36 అడుగుల వరకు వెళ్లాయని నివాసితులు ఆరోపిస్తున్నారు. దీనివల్ల భవనాల నిర్మాణ భద్రతకు ముప్పు ఏర్పడుతుందని ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
పార్కింగ్, నీటి ట్యాంకులు, ఫైర్ సిస్టమ్స్‌కు ముప్పు
రోడ్డు విస్తరణ ప్రతిపాదనలు అమలైతే అపార్ట్‌మెంట్‌లో అనేక సదుపాయాలు దెబ్బతింటాయని నివాసితులు చెబుతున్నారు.
ముఖ్యంగా వందలాది కార్ల పార్కింగ్ స్థలాలు కోల్పోయే ప్రమాదం ఉందని అంటున్నారు. అలాగే STP వ్యవస్థ, ఫైర్ పంపింగ్ సిస్టమ్స్, తాగునీటి ట్యాంకులు, విద్యుత్ ట్రాన్స్‌ఫార్మర్లు దెబ్బతినే అవకాశం ఉందని పేర్కొంటున్నారు.
అపార్ట్‌మెంట్‌లో ఉన్న వినాయక ఆలయం కూడా కూల్చివేత పరిధిలోకి వచ్చే ప్రమాదం ఉందని ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
రోడ్ల విస్తరణ కోసం సమీపంలోని ఖాళీ ప్లాట్లను పరిశీలించకుండా నివాస సముదాయాల వైపు అలైన్‌మెంట్ మార్చడం వెనుక స్వార్థ ప్రయోజనాలు ఉన్నాయని ఆరోపిస్తున్నారు.
అలాగే చెట్లను తొలగించాల్సి రావడంతో పర్యావరణానికి కూడా నష్టం జరుగుతుందని చెబుతున్నారు.
ఉన్నతాధికారులకు ఫిర్యాదు చేసిన సెవెన్ హిల్స్ వాసులు
ఈ వ్యవహారంపై సెవెన్ హిల్స్ కాలనీవాసులు ఈ నెల 8వ తేదీన మున్సిపల్, రెవెన్యూ ఉన్నతాధికారులకు ఫిర్యాదు చేశారు.
రోడ్డు అలైన్‌మెంట్ మార్పును వెంటనే నిలిపివేయాలని కోరారు. క్షేత్రస్థాయిలో పరిశీలన కోసం ఉన్నతాధికారుల ప్రత్యేక బృందాన్ని ఏర్పాటు చేయాలని విజ్ఞప్తి చేశారు.
గతంలోనే రోడ్డు కోసం సుమారు 2 వేల చదరపు గజాల స్థలాన్ని ఇచ్చామని వారు గుర్తుచేశారు. ఇప్పుడు అవసరం లేని విస్తరణ పేరుతో తమ ఇళ్లను కూల్చడం సరికాదని పేర్కొన్నారు.
అన్ని వివరాలను అధికారుల ముందు ఉంచేందుకు సిద్ధంగా ఉన్నామని తెలిపారు.
15 గుంటల స్థలంపై రూ.40 కోట్ల స్కెచ్?
ఈ వ్యవహారంలో మరో కీలక ఆరోపణ వెలుగులోకి వచ్చింది. వెస్ట్రన్ మిడోస్ పరిసరాల్లోని 15 గుంటల స్థలంపై కొందరు రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారులు కన్నేశారని స్థానికులు ఆరోపిస్తున్నారు.
నార్సింగి సర్వే నంబర్లు 98-100, 102, 104, 114-116, 121-125, 168 (పార్ట్) పరిధిలో గతంలో ఓ భారీ లేఅవుట్ అభివృద్ధి చేసినట్లు సమాచారం.
ఆ లేఅవుట్‌లో ప్రజా ప్రయోజనాల కోసం 15 గుంటల స్థలాన్ని ఓపెన్ స్పేస్‌గా వదిలారని స్థానికులు చెబుతున్నారు. అక్కడ ఓవర్‌హెడ్ వాటర్ ట్యాంక్ కూడా నిర్మించారు.
గతంలో ఈ స్థలం లేఅవుట్‌లో భాగమని రియల్టర్ వాదించినట్లు స్థానికులు గుర్తుచేస్తున్నారు. అయితే ఇప్పుడు దాన్ని ప్రభుత్వ భూమిగా చూపించి హెచ్‌ఎండీఏ వేలం ద్వారా తక్కువ ధరకు దక్కించుకునే ప్రయత్నాలు జరుగుతున్నాయని ఆరోపిస్తున్నారు.
ఈ స్థలం విలువ సుమారు రూ.35-40 కోట్లు ఉంటుందని స్థానికుల అంచనా. ఈ ఆరోపణలపై అధికారిక విచారణ జరిగితేనే వాస్తవాలు బయటపడే అవకాశం ఉంది.
సోషల్ మీడియాలోనూ తీవ్ర చర్చ
నార్సింగి రోడ్డు అలైన్‌మెంట్ వివాదం సోషల్ మీడియాలో కూడా చర్చకు దారితీసింది. సామాన్యుల ఇళ్లకు ముప్పు కలిగించేలా నిర్ణయాలు తీసుకోవడం సరికాదని పలువురు నెటిజన్లు అభిప్రాయపడుతున్నారు.
బాధితుల సమస్యలను అధికారుల దృష్టికి తీసుకెళ్లిన మీడియా కథనాలపై కొందరు స్పందిస్తున్నారు. మరోవైపు ప్రభుత్వ భూములు, రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలపై పూర్తి స్థాయి విచారణ జరగాలని డిమాండ్ చేస్తున్నారు.
మొత్తంగా నార్సింగి 100 ఫీట్ల రోడ్డు అలైన్‌మెంట్ వ్యవహారం ఇప్పుడు స్థానికంగా పెద్ద వివాదంగా మారింది. అపార్ట్‌మెంట్ నివాసితులకు న్యాయం జరుగుతుందా? హెచ్‌ఎండీఏ ప్లాట్ల వేలంపై విచారణ చేపడతారా? రూ.40 కోట్ల విలువైన స్థలంపై వస్తున్న ఆరోపణల్లో నిజానిజాలు ఏమిటి? అన్నది ఇప్పుడు ఆసక్తికరంగా మారింది.